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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugnera a 645.000 € (cod.64d730d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brugnera, la richiesta di 645.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
401 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugnera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brugnera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maron.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brugnera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Brugnera// Villa con impianto fotovoltaico da 15 kW e batteria di accumulo — eleganza e sostenibilità a pochi passi dal Parco di Villa Varda Questa splendida villa singola su due livelli unisce comfort moderno, efficienza energetica e stile senza tempo. Grazie all’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 15 kW, la casa garantisce un notevole risparmio energetico e un approccio sostenibile al vivere quotidiano, senza rinunciare al fascino e alla qualità dei materiali. Circondata da un ampio giardino che regala privacy e silenzio, rappresenta un’oasi di eleganza e tranquillità per chi desidera spazi ampi, luminosi e raffinati. Al piano terra, un ingresso accogliente e scenografico introduce alla zona giorno: un soggiorno spazioso e luminoso impreziosito da un elegante camino, collegato alla sala da pranzo e al portico esterno, perfetto per pranzi all’aperto e serate estive. Completano il livello una cucina abitabile, studio con portico privato, cantina, lavanderia e un bagno di servizio. Al piano superiore, un elegante ballatoio conduce alla zona notte: la camera padronale con bagno en suite è un autentico rifugio di benessere; due camere singole, ciascuna con il proprio bagno, offrono comfort e indipendenza. La soffitta, versatile e luminosa, può essere trasformata in uno spazio creativo o in una camera per gli ospiti. Il garage di 50 mq consente di accogliere più auto e attrezzature, mentre il giardino che abbraccia la villa diventa il cuore verde della casa — ideale per momenti in famiglia, ricevimenti o semplici pause di relax immersi nella natura. Questa proprietà rappresenta l’incontro perfetto tra eleganza, tecnologia e sostenibilità: una villa che non è solo una casa, ma un luogo dove vivere esperienze, creare ricordi e ritrovare ogni giorno armonia e bellezza
