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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugnera a 645.000 € (cod.64d730d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brugnera, la richiesta di 645.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
401 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugnera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brugnera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maron.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile
Brugnera// Un’oasi di eleganza e tranquillità a pochi passi dal Parco di Villa Varda Circondata da un ampio giardino che regala privacy e silenzio, questa splendida villa singola su due livelli è un rifugio ideale per chi sogna spazi ampi, luminosi e raffinati, dove ogni dettaglio parla di comfort e qualità. Al piano terra, un ingresso accogliente e scenografico introduce alla zona giorno: un soggiorno ampio e luminoso connesso alla sala da pranzo e al portico esterno, perfetto per pranzi all’aperto e serate d’estate. A fianco, un intimo studio con portico privato, pensato per chi desidera lavorare o dedicarsi alle proprie passioni in un ambiente riservato. La cucina abitabile, la cantina, la lavanderia e un bagno di servizio completano la funzionalità del piano. Salendo al piano superiore, un elegante ballatoio accompagna verso gli spazi privati: la camera padronale con bagno en suite è un autentico rifugio di benessere; due camere singole, ciascuna con il proprio bagno dedicato, offrono comfort e indipendenza. La soffitta, versatile e luminosa, può diventare un ulteriore spazio creativo o una camera accogliente per gli ospiti. Il garage di 50 mq permette di accogliere comodamente più auto e attrezzature, mentre l’ampio giardino che circonda la villa diventa il cuore verde della casa, ideale per trascorrere tempo con la famiglia, organizzare ricevimenti o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. A rendere questa proprietà ancora più preziosa è la presenza dell’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di 15Kw, che unisce comfort moderno e sostenibilità. Una villa che non è solo una casa, ma un luogo dove vivere esperienze, creare ricordi e ritrovare ogni giorno armonia e bellezza. A breve saranno disponibili le foto!!! Restate collegati
