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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugnera in zona Maron a 219.000 € (cod.649d27f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brugnera in zona Maron, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1752 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.429 €/m² e 1.568 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Maron (da 800 €/m² a 1.430 €/m²) e per appartamenti in zona Maron (da 1.205 €/m² a 1.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brugnera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brugnera, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maron, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1752 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Brugnera (PN)
Zona OMI:
D1 (BORGATE CONURBATE: MARON, S. GIACOMO, VARDA)
Indirizzo:
Maron
Aggiornato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Toscano Pordenone

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore

A Brugnera, nella località di Maron, proponiamo in vendita ampio appartamento tricamere ristrutturato con cantina e garage. L'abitazione è così composta: ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su un terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, uno con doccia e uno di servizio. Completamente ristrutturato nel 2022 e venduto arredato, l'immobile include una generosa cantina e un comodo garage

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