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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugnera a 398.000 € (cod.640e8f5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brugnera, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO: V. SS. TRINITA` (PARTE OVEST), VITTORIO VENETO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugnera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brugnera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maron.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brugnera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare pi.greco & partners
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Proposta esclusiva ed unica: villa con moletto ed accesso privato al fiume Livenza. La villa si sviluppa su tre luminosissimi piani fuori terra per un totale di circa 370 mq commerciali. Il curatissimo giardino all italiana perimetra la villa con una grande varietà di alberi e piante ed è provvisto di locali adibiti a deposito attrezzi; la sua gestione è facilitata dalla possibile irrigazione con l acqua fluviale permessa dal pozzo. Da un viottolo del giardino tramite un piccolo cancello in ferro si ha accesso diretto e privato alle sponde del Livenza che permette immediatamente varie attività ludiche e ricreative come la pesca d acqua dolce o la navigazione fluviale. Entrando nella zona abitativa si trovano delle finiture di altissimo livello: splendidi pavimenti in seminato veneziano, parquet intarsiato e cotto, finestre tondeggiante impreziosite da pregevoli inferiate in ferro battuto, controsoffittature e cornici in stucco, porte in vetro art déco... oltre a ciò l immobile viene lasciato parzialmente arredato con pregiata cucina accessoriata su misura. Al piano terra si trovano i locali di servizio con Wc, il garage e la meravigliosa taverna con lavello in pietra ed arredata da imponente camino; dalla scala interna sul retro o dalla veranda coperta d ingresso si accede al primo piano che si divide in una ampia zona a giorno con doppia cucina separata, camera disbrigo, due disimpegni tre camere da letto e due bagni; al secondo piano troviamo la soffitta al grezzo dalle ottime altezze con poggiolo da cui si gode una panoramica vista sul fiume Livenza e sulla chiesa di S. Giacomo e Nicolò. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto
