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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Azzano Decimo in zona Corva a 205.000 € (cod.65f3b082)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Azzano Decimo in zona Corva, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Azzano Decimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Azzano Decimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tiezzo, mentre nella zona di Corva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Azzano Decimo in zona Corva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare mariagrazia moras
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di recente costruzione
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un appartamento di ampia metratura situato in un contesto esclusivo con sole due unità abitative, senza alcuna spesa condominiale. Una soluzione rara e vantaggiosa per chi ricerca tranquillità e indipendenza. L'immobile si sviluppa su 228 m² commerciali. I vani residenziali si trovano al piano rialzato, comodamente servito da montascale, e si articolano su unico livello, garantendo spazi generosi e funzionali. Si compone di ingresso principale, un accogliente salottino, la sala da pranzo e la cucina separata con accesso diretto dall'esterno, un disimpegno, un bagno e quattro camere da letto, tutte di generosa metratura, che offrono comfort e luminosità. Nel livello inferiore, collegato tramite scala interna o secondo accesso dall'esterno, si trovano locali accessori perfetti per ogni esigenza: cantina, lavanderia, legnaia, ripostiglio, centrale termica e ampio garage. Le pertinenze esterne rappresentano un valore aggiunto notevole: porticato coperto su tre lati dell'immobile, terrazzo e spazio esterno con giardino di proprietà esclusiva. È inoltre possibile acquistare ulteriore terreno adiacente per ampliare ulteriormente la proprietà. L'immobile è in buono stato ed abitabile da subito. E' dotato di riscaldamento a gas metano. L'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La con consumo di 277,58 kWh/m² anno rappresenta un buon compromesso per una proprietà di questa metratura. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie numerose o chi necessita di spazi multipli. Non perdere questa rara occasione
