Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Azzano Decimo in zona Fratte a 360.000 € (cod.65d05414)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Azzano Decimo in zona Fratte, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.437 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 2.225 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Azzano Decimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Azzano Decimo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tiezzo, ma anche la zona di Fratte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fratte) è pari a
1.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In frazione di Azzano Decimo, ampia proprietà costituita da due unità immobiliari: prima casa bifamiliare realizzata nei primi anni 70' con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, ampio terrazzo, doppio garage, deposito, lavanderia, soffitta e giardino; seconda casa bifamiliare ristrutturata nei primi anni 2000 con soggiorno/cucina openspace, tre camere, due bagni, portico, autorimessa, ripostiglio e centralina termica
