L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Azzano Decimo in zona Corva a 155.000 € (cod.65ce784f)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Azzano Decimo in zona Corva, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1937 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.491 €/m² e 1.700 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Corva (da 1.040 €/m² a 1.595 €/m²) e per case semindipendenti in zona Corva (da 1.115 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare ad Azzano Decimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Azzano Decimo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tiezzo, mentre nella zona di Corva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,77%).

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•  Wikipedia: Azzano Decimo
•  Mercato Immobiliare a Azzano Decimo
•  Quotazioni OMI