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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Azzano Decimo in zona Tiezzo a 280.000 € (cod.65a54e3b)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Azzano Decimo in zona Tiezzo, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2295 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.678 €/m² e 1.830 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.150 €/m²) e per loft (da 2.185 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Azzano Decimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Azzano Decimo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tiezzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tiezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Azzano Decimo in zona Tiezzo

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IN SINTESI

Prezzo:

280.000 €

Superficie:

122 m²

Prezzo al m²:

2295 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Azzano Decimo (PN)

Zona OMI:

R2 (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

Tiezzo

Pubblicato:

mer 22 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Bruno Bari Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

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