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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Azzano Decimo in zona Tiezzo a 290.000 € (cod.65a359b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Azzano Decimo in zona Tiezzo, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2377 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.110 €/m²) e per loft (da 1.570 €/m² a 4.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Azzano Decimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Azzano Decimo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tiezzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tiezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Azzano Decimo in zona Tiezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bruno Bari Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone senza ascensore con angolo cottura
A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un nuovo bicamere CON GIARDINO E SENZA SPESE COMUNI posto al piano terra. Situato all'interno di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative e recentemente ultimata, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è caratterizzato da un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina eventualmente divisibile. Da qui si accede direttamente al balcone perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di terrazzo privato, due bagni finestrati modernamente rifiniti e una confortevole e spaziosa camera singola. All'esterno, il giardino esclusivo di 133 mq ed offre uno spazio verde ideale per trascorrere piacevoli giornate estive o semplicemente rilassarsi nel proprio angolo privato. Al piano scantinato completa la proprietà un garage ampio circa 40 mq, fornendo ulteriore comodità. L'unità è completamnete indipendente dalle altre non ci sono spese di condominio! La palazzina vanta impianti fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica e ogni appartamento è autonomo dal punto di vista degli impianti. Le finiture interne sono state curate nei minimi dettagli utilizzando materiali innovativi che ottimizzano i consumi energetici. Per chi accquista c'è la possibilità di detrarre il costo del fotovoltaico e garage in 10 anni Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per ulteriori informazioni al numero t.3519723669
