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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Azzano Decimo in zona Tiezzo a 430.000 € (cod.6444ea7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Azzano Decimo in zona Tiezzo, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
495 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Azzano Decimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Azzano Decimo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tiezzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tiezzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.245 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Azzano Decimo in zona Tiezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
m Co. Advisory
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare
Ad Azzano Decimo nella servita frazione di Tiezzo proponiamo in vendita magnifica villa liberty edificata nella prima metà dell'800, dalle caratteristiche tipiche dell'epoca, essa si sviluppa su tre livelli fuori terra. La villa posta al centro di un parco secolare di 20.000 mq ha accesso attraverso un bel viale: al piano terra si entra in ampio atrio centrale sul quale affacciano cucina, sala da pranzo, stanza col focolare e cantina. Al primo piano trovano spazio le quattro ampie camere ed un bagno; salendo infine al terzo piano vi è il granaio, tutto finestrato e dalle altezze generose che permettono di rendere abitabile anche questo piano. L'immobile è completato al piano terra da piccola dependance adiacente alla villa, da vano garage e da grande legnaia sul reto dello stabile. La villa è da ristrutturare ben si presta per una famiglia numerosa o anche per una trasformazione ad uso B&B. Classe energetica in fase di definizione. Per qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 0434080742, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare Pordenone
