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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Azzano Decimo a 498.000 € (cod.6340dcba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Azzano Decimo, la richiesta di 498.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
1.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Azzano Decimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Azzano Decimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Azzano Decimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paludet Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione
In zona centralissima fronte Piazza Libertà, si vende attico duplex in palazzina di nuova realizzazione (lavori terminati nel 2023). La palazzina è ottimamente servita ed è rifinita con cura nelle parti comuni e nella scelta dei rivestimenti esterni, presentandosi come edificio contemporaneo signorile e curato. L'attico si divide ai piani quarto e quinto. Al piano quarto troviamo vasta zona giorno con cucina a vista, ampia apertura verso il terrazzo coperto di 48 mq con parapetti in vetro, bagno e comodo ripostiglio. Al piano quinto troviamo ampio e illuminato soppalco utilizzabile come studio, la camera padronale con bagno finestrato e cabina armadio privati, altre due camere e un altro bagno. Dal soppalco e dalla camera padronale si accede ai due grandi terrazzi scoperti rispettivamente di mq 50 e mq 39, con meravigliosa vista panoramica sulla città. Le finiture sono estremamente curate con pavimenti in gres porcellanato di prima scelta di grande formato nella zona giorno e pavimento in legno prefinito. I toni tenui e neutri di queste finiture conferiscono un'accogliente sensazione di calore e si adattano perfettamente ad ogni stile di arredamento. Gli impianti sono di ultima generazione con generatore di calore condominiale con caldaia a condensazione alimentata a gas metano, in cascata con pompa di calore aria-acqua e un sistema elettronico per la gestione dell'impianto che riscalda e raffresca con pannelli radianti a pavimento. Il comfort interno e la perfetta deumidificazione sono garantiti dal sistema di trattamento e ricambio dell'aria. Impianti e isolamenti garantiscono delle ottime performance energetiche, portando l'edificio in classe A4. Le spese condominiali sono ridotte al minimo grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico condominiale della potenza di 10 kW. Al piano interrato è presente box auto privato di 26,50 mq. L'attico viene proposto non arredato e con possibilità di configurazione personalizzata della scala interna. In allegato al presente annuncio render fotorealistici esempli
