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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aviano a 80.000 € (cod.662eca4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aviano, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.918 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione per vacanza
Nel cuore di Piancavallo, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso e funzionale monolocale finemente arredato, situato all'interno del rinomato Residence "Ai Daini". L'immobile è stato oggetto di un'accurata riqualificazione volta all'efficienza energetica e al massimo comfort abitativo, con l'installazione di nuovi serramenti in triplo vetro ad alto isolamento termico e acustico, l'isolamento delle pareti perimetriche a contatto con l'esterno e un portoncino d'ingresso blindato di ultima generazione. L'impianto di riscaldamento è gestibile comodamente da remoto via smartphone, con una quota ripartita a millesimi e una basata sui consumi effettivi, mentre l'utenza elettrica è completamente autonoma. Anche il plesso condominiale si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di rifacimento delle facciate con prodotti isolanti e alla totale ritinteggiatura delle parti comuni. Gli spazi interni dell'appartamento sono sapientemente ottimizzati e comprendono un bagno con doccia e una zona living/notte completa di due divani letto matrimoniali per ospitare fino a 4 persone. La proprietà è completata da un comodo doppio garage. Una soluzione "chiavi in mano" raffinata e pronta all'uso, ideale sia come casa vacanze per vivere la montagna in ogni stagione sia come investimento ad alta redditività
