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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Aviano a 890.000 € (cod.65ed7f1b)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Aviano, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
1430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
973 €/m² e
1.158 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Aviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE DI CARLO NOGAROTTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione edificio storico
villa ottocentesca di prestigio eleganza, storia e natura in perfetta armoniaun gioiello architettonico del xix secolo, sapientemente restaurato per preservare il suo fascino originario. Questa magnifica villa d'epoca, immersa in un contesto di straordinaria bellezza naturale, offre spazi generosi, materiali autentici e un'atmosfera che incanta al primo sguardo. l'essenza della storiaogni ambiente racconta l'eleganza del tempo: marmi pregiati, pavimenti alla veneziana, elementi lapidei d'impianto originale e finiture d'epoca riportate all'antico splendore con meticolosa cura. La villa conserva intatto il suo carattere nobiliare, fondendo sapientemente storia e comfort moderno. un borgo dalla storia anticala villa si trova nella frazione di castello di aviano, un luogo che vanta radici che risalgono all'epoca romana " il territorio dell'odierno aviano era infatti sottoposto al dominio romano già dal ii secolo a.c. nel medioevo la zona era dominata da un castello costruito dal patriarcato di aquileia, che ne affidò la gestione a feudatari locali. questa eredità storica rende l'area particolarmente prestigiosa, ben oltre la mera bellezza paesaggistica. un parco di charmela proprietà si apre su una vasta corte verde impreziosita da un romantico laghetto e porticati scenografici, perfetti per godere della quiete o accogliere eventi esclusivi. Un luogo dove arte, natura e architettura convivono in armonia. tre edifici, mille prospettiveresidenza principale: sviluppata su due livelli, accoglie un'elegante zona giorno al piano terra e una raffinata area notte con quattro camere e due bagni. Una mansarda spaziosa completa l'abitazione, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione.appartamento indipendente: ideale per ospiti, personale o per un uso autonomo, garantendo privacy e comfort.edificio da completare: volume allo stato grezzo che può diventare una nuova area abitativa, atelier o spazio dedicato a progetti imprenditoriali.completano la proprietà ex stalle e granai restaurabili, oltre a una grande tet[…]
