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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aviano a 265.000 € (cod.65c1f6a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aviano, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.209 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nel suggestivo contesto pedemontano di Marsure di Aviano, immersa nella tranquillità e nel verde ai piedi del Piancavallo, proponiamo villa indipendente da restaurare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme in una delle zone più apprezzate della pedemontana pordenonese. L’immobile conserva il fascino autentico delle abitazioni della zona, con ampi spazi interni, struttura solida e notevoli potenzialità di recupero e personalizzazione. La proprietà dispone inoltre di impianti tecnologici già presenti, tra cui pannelli solari e impianto fotovoltaico, seppur datati, elemento che rappresenta una valida base per un futuro progetto di riqualificazione energetica. A rendere questa proposta particolarmente affascinante è l’ampio contesto esterno: giardino ben curato con essenze ornamentali e piante mature, area boschiva privata e splendido uliveto con circa un centinaio di ulivi, che regalano atmosfera, privacy e un’autentica qualità di vita a contatto con la natura. Presente anche una caratteristica struttura barbecue ideale per momenti conviviali all’aperto, con la concreta possibilità di realizzare una piscina inserita armoniosamente nel verde della proprietà. La villa gode di una posizione riservata e panoramica, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi e alle principali vie di collegamento. Una soluzione dal carattere unico, ideale per chi cerca autenticità, natura e la possibilità di creare una dimora esclusiva valorizzando il fascino originario dell’immobile
