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Negozio in vendita ad Aviano a 43.980 € (cod.65bbd488)
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Mercato immobiliare ad Aviano
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negozio in vendita ad Aviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione in asta giudiziaria di recente costruzione
Locale commerciale in asta a Aviano (PN) – Via Roma s.n.c. (CAP 00153) L'immobile in asta è un locale commerciale situato in Via Roma s.n.c. ad Aviano (PN), in una zona centrale della città. Fa parte di un compendio immobiliare che si accede da Via Gramsci e Via Roma. L'edificio, di 2/3 piani fuori terra, è rivestito in intonaco con infissi in alluminio e scuri in legno. I portici sono in cortina. La ristrutturazione è recente e l’area su cui insiste è curata. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, identificato al subalterno 15, ha una superficie lorda di 62.27 mq e una superficie convenzionale di 59.865 mq. È posto al piano terra e destinato ad uso Bar/Tavola calda, provvisto di doppio accesso. Internamente è composto da un vano principale, un antibagno, un bagno e un ripostiglio. Si presenta in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il locale risulta finito e rifinito, completo di impiantistica idrica, termoidraulica, sanitaria ed elettrica. I pavimenti e i rivestimenti del bagno sono di media/buona fattura, nuovi e ben conservati. I soffitti sono in travi di legno ribassate. Gli arredi sono nuovi e in ottimo stato conservativo. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e camera d’aria, ampi e di buona fattura. Il locale è arredato. Contesto e collegamenti Il locale si trova in una posizione centrale ad Aviano (PN), con accesso sia da Via Roma che da Piazza Giacomo Matteotti. La zona è ben servita e curata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.978,00 Offerta minima: € 43.982,40 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 30/06/2026 Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00 Punti di forza: • Locale commerciale ad uso Bar/Tavola calda • Libero per la procedura • Finito e rifinito • Arredato • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fa[…]
