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Casa indipendente in vendita ad Aviano a 169.000 € (cod.658a82ee)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,63%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
1797 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
387.6 kwh/m²
Città:
Aviano (PN)
Zona OMI:
D2 (RIONE MARSURE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 marzo 2026

PROPOSTO DA:

SIRIO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione

Casa indipendente a Marsure – dove la tranquillità incontra il panorama Immaginate di svegliarvi al mattino, aprire le finestre e lasciare che lo sguardo si perda tra le montagne, circondati dal silenzio e dal verde della pedemontana. Questa casa indipendente regala proprio questa sensazione: vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata lungo la strada che da Aviano conduce a Marsure, in una posizione soleggiata e panoramica, l’abitazione si inserisce armoniosamente nel paesaggio, offrendo privacy, luce e un’atmosfera accogliente in ogni stagione. La casa, costruita alla fine degli anni ’70 e mantenuta con cura, si sviluppa su due livelli: il piano primo e il seminterrato. Al piano primo si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salotto e da una cucina separata, spazi ideali per condividere momenti di convivialità e relax. La zona notte ospita due camere da letto spaziose e un bagno con vasca, pensato per il comfort quotidiano. Scendendo la scala interna si raggiunge il piano seminterrato, dove troviamo un ampio locale versatile ,perfetto come taverna, studio o spazio dedicato alle passioni ed una centrale termica. La proprietà è circondata da un giardino privato che abbraccia la casa e diventa il luogo ideale per vivere all’aria aperta: pranzi estivi, serate tra amici, momenti di tranquillità immersi nella natura. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è abitabile fin da subito, con la possibilità di personalizzarlo e valorizzarlo ulteriormente grazie alle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione. Una casa che non è solo un’abitazione, ma uno spazio dove costruire ricordi, respirare serenità e ritrovare ogni giorno il piacere di tornare a casa. Per ulteriori informazioni chiama Salamon Immobiliare, N. 1 per Cambiare

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