Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aviano a 265.000 € (cod.657b3278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aviano, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.218 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aviano
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Aviano
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Aviano
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Aviano
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Aviano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANNIER SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile
Nella località sciistica di Piancavallo, a ridosso delle piste da sci, nel condominio “Castelat”, proponiamo ampio appartamento con vista panoramica sull'intera vallata, sviluppato su due livelli e così composto: Zona living: un ingresso accogliente con angolo guardaroba introduce ad un soggiorno ampio e scenografico con ampie vetrate, servito da terrazzo che domina sulla vallata e sulle piste da sci. La cucina abitabile e il bagno completano un piano giorno realizzato per la convivialità . Zona notte: Il reparto notte, con ben quattro camere da letto, di cui una matrimoniale, due a doppio letto ed una singola oltre ad ulteriore bagno. Ristrutturazione: La palazzina è stata ristrutturata nel 2025 per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica, nello specifico: isolamento termico da 12 cm, tetto completamente rinnovato, impianto di riscaldamento condominiale di ultima generazione, sostituzione delle caldaie e adeguamento antisismico. Pertinenze: accessoriato di garage e cantina oltre ai posti auto scoperti condominiali.Ideale per chi cerca ampi spazi e comodità , info in agenzia
