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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aviano a 312.840 € (cod.654a2c68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aviano, la richiesta di 312.840 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
312.840 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.128 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Attico di nuova costruzione con 2 camere e terrazzo abitabile di 25.25 mq ad Aviano vicino al centro. Vendesi ad Aviano a due passi dal centro, in piacevole zona residenziale e vicino a tutti i principali servizi, attico di nuova costruzione al terzo piano con una terrazza di 25,25 mq. Il condominio è servito di ascensore. L'immobile è in fase di realizzazione ed è prevista la consegna per fine 2025 ed è così disposto: Dall'ingresso si accede alla zona giorno di 47,23 mq servita da terrazzo abitabile di 25,25 mq, bagno di 4,1 mq e ulteriore bagno , 2 camere da letto di 15.4 mq e 15,6 mq servita da ulteriore terrazzo . Il riscaldamento a pompa di calore e l'impianto è a pavimento, raffrescamento con le bocchette d'aria. I muri perimetrali sono da 50cm di cui 25 cm di laterizio forato e 17cm cappotto. Le rifiniture rimangono a scelta del cliente. *le immagini sono a puro scopo dimostrativo, i progetti originali sono in agenzia.* Per maggiori informazioni su questo immobile contattare il nr. 0434311665 o via mail all'indirizzo pordenone@impresaimmobiliare.com citando il riferimento I/MN053. www.impresaimmobiliare.com
