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Casa indipendente in vendita ad Aviano a 230.000 € (cod.651f3857)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,60%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
138 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Aviano (PN)
Zona OMI:
D2 (RIONE MARSURE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

MEDIAWALL SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto per vacanza

Marsure, Aviano (Rif. BR-380-RV) CURATA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO | ANNO 2004 | TAVERNA AL PIANO INTERRATO | CLASSE B In tranquilla zona residenziale riservata di Marsure, proponiamo in vendita questa porzione di bifamiliare costruita nel 2004, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o per investimento. L'unità abitativa è al piano terra distribuita su 100mq, priva di barriere architettoniche ed è così composta: soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale accessoriata di comodo guardaroba e cameretta. Al piano scantinato, con accesso indipendente da scala esterna, la comoda taverna di 44 mq, composta da tre stanze: bagno finestrato con doccia, stanza con cucina e stanza uso camera. Uno spazio fantastico sia per gli ospiti che come area hobby. Al primo piano, con accesso tramite scala esterna, fantastico terrazzo di circa 50 mq con vista montagne, stupendo sia d'estate che d'inverno per la sua privacy. Dotazioni: serramenti in PVC doppio vetro anta-ribalta con zanzariere, caminetto a legna del soggiorno canalizzato, riscaldamento a pavimento, recente caldaia a condensazione, condizionatore, pavimenti piastrellati, sistema di aspirazione centralizzato, impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria, impiantistica a norma, portoncino blindato, arredato di cucina e allarme. All’esterno, la proprietà vanta un giardino privato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. EP gl, nren 120,03 kwh/mq anno. Una soluzione abitativa completa, pronta all’uso, con elevata privacy, in una posizione comoda e ben servita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa splendida abitazione

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