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Casa indipendente in vendita ad Aviano a 450.000 € (cod.64fe0454)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita ad Aviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Per chi ama le antiche case in pietra e il fascino autentico dei borghi della pedemontana friulana, proponiamo in vendita una splendida villa singola del Cinquecento con dependance indipendente, immersa nel suggestivo borgo di Beorchia, dove lo sguardo si perde tra prati e montagne. Frutto di un accurato intervento di restauro e adeguamento sismico, questa dimora coniuga solidità e tradizione, mantenendo intatti i materiali originari — dalle murature in pietra agli archi e alle cornici in pietra viva — integrandoli con soluzioni strutturali e tecniche di ultima generazione. Oggi l’immobile si presenta in uno stato di finitura al grezzo, pronto per essere personalizzato tanto nelle finiture quanto nella disposizione interna, per dare forma a una residenza di prestigio che rifletta il gusto e la visione di chi la sceglierà. LA VILLA PRINCIPALE Piano terra: •Ampia cucina con zona pranzo, di oltre 40 mq •Salone di 45 mq a doppia altezza, con grandi vetrate panoramiche e predisposizione per uno scenografico camino •Elegante porticato in continuità con la zona giorno •Bagno di servizio finestrato •Posto auto coperto e cortile recintato con accesso principale •Giardino terrazzato di circa 1.000 mq, con vista aperta sui prati sottostanti Piano primo: •Spazio versatile da cui ricavare un soppalco panoramico (ca. 20 mq) affacciato sul salone •2 camere da letto (matrimoniale da 15 mq e singola da 9,5 mq) •Bagno finestrato completo Piano mansardato: •Ampio ambiente di oltre 35 mq, ideale come camera padronale o suite privata •Possibilità di realizzare un ulteriore bagno LA DEPENDANCE •Fabbricato indipendente su due livelli, per complessivi 50 mq circa •Completamente ristrutturato al grezzo e personalizzabile •Perfetta come studio, alloggio per ospiti o spazio wellness PRINCIPALI INTERVENTI GIA' ESEGUITI: •Adeguamento sismico con nuova struttura portante in cemento armato e rinforzo delle fondazioni •Rifacimento dei solai e realizzazione di vuoto sanitario •Ampliamento con nuova porzione di fabbricato •Restauro conser[…]
