L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Aviano a 184.000 € (cod.64ad271c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aviano, la richiesta di 184.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 184.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 836 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.123 €/m² e 1.327 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.460 €/m²) e per appartamenti (da 975 €/m² a 2.030 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,12%).

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