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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aviano a 98.000 € (cod.6498b003)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aviano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.418 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare pi.greco & partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Villotta di Aviano, in ottimo condominio di sole 5 unit, proponiamo bellissima mansarda di generose dimensioni, ristrutturata completamente nel 2003. Lingresso dell immobile al piano terra, , completamente indipendente permettendo massima privacy, in questa zona stata ricavata unutilissima cantina sgabuzzino, salendo poi una pregevole scala in legno si accede al piano living, dove si trova la zona giorno-pranzo con cucina a vista completamente arredata; la zona notte invece si sviluppa in tre ampie camere matrimoniali, disimpegno e bagno. In tutto lappartamento i soffitti sono legno a vista con travatura molto bella e di grande effetto. La luminosit dei locali garantita dagli ampi lucernai delle camere e del bagno, oltre che dai begli affacci delle finestre. Nella corte comune esterna in assegnazione condominiale un posto auto scoperto. Limmobile di sicuro interesse anche per investimento infatti completamente arredato e non ci sono spese condominiali; ora infatti locato con alta redditivit annua ma senza problemi possibile opzionarlo anche libero al rogito per scopo abitativo. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunit. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto. - SC9418078
