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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Aviano a 30.000 € (cod.649739dd)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Aviano, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
489 €/m² e
604 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 265 €/m² a 600 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.460 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Aviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone
Aviano localit Marsure, sulla via principale, rustico indipendente in un contesto di borgo tipico della zona. Accessibile da una stradina, dispone di piccolo giardino recintato. La costruzione risale agli anni '40 e richiede importanti lavori di ristrutturazione. Il corpo del fabbricato disposto su due livelli: al piano terra una stanza con ripostiglio e grande deposito attrezzi. La scala esterna conduce al primo piano dove troviamo una camera con ripostiglio e balcone che da accesso ad ampio fienile. L'immobile gode di un'ottima privacy e si presta bene ad una personalizzazione collegata ad una ristrutturazione generale. - SC9370361
