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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aviano a 137.000 € (cod.648b020d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aviano, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.375 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 930 €/m² a 2.025 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE DI CARLO NOGAROTTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore
Nel cuore della località turistica di Piancavallo, in zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli (duplex), situato al 3° piano di un condominio ben mantenuto. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento per affitti brevi o stagionali. Circa 80 mq distribuiti su due piani: • ? 3 camere (2 singole + 1 doppia) • 2 bagni completi • ? Cucina a vista e soggiorno in open space • Box auto incluso • ?? Riscaldamento autonomo a gasolio • Giardino condominiale Costruzione anni ’80 in buono stato di manutenzione, piano 3° senza ascensore Venduto arredato in parte (arredato), pronto all’uso Prezzo richiesto: €137.000 Spese condominiali annue: circa €2.000 Ottima posizione centrale, a pochi minuti dagli impianti sciistici e dai principali servizi. Ideale per famiglie o gruppi alla ricerca di comfort e natura in una delle località montane più amate del Friuli Venezia Giulia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Cienne Agenzia Immobiliare – Oderzo (TV), Aviano (PN), Piancavallo Tel. 0422 815891 www.immobiliarecienne.it
