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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aviano a 355.000 € (cod.645b72b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aviano, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 355.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1314 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 841 €/m² e 983 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.120 €/m²) e per villette a schiera (da 685 €/m² a 1.475 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
355.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
1314 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Aviano (PN)
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Toscano Pordenone

DESCRIZIONE

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