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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aviano a 75.000 € (cod.6444fa21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aviano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.848 €/m² e
1.987 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Mini appartamento al primo piano di un condominio situato in zona centrale e vicino alle piste da sci. Non c'è l'ascensore, ma essendo l'appartamento al primo piano c'è solo una piccola rampa di scale. Sono state già sostenute dalla proprietà le spese (già deliberate) previste per l'intervento di manutenzione e dipintura delle facciate condominiali e per la manutenzione della copertura zona autorimesse. L'appartamento è pronto per essere abitato o locato in quanto non necessita di interventi di ristrutturazione, se non per gusto soggettivo. Dispone di un ingresso con angolo cottura, la zona living con divano letto ed armadio su misura, camera con letto matrimoniale (attualmente soppalcato con altro letto) e bagno con doccia. A completare la proprietà c'è il garage con una metratura che permette di parcheggiare un autovettura con dimensioni "moderne" e sfruttare lo spazio nella parte finale per una scaffalatura in metallo. Soluzione immobiliare valida sia per acquisto personale che per investimento, quindi da mettere a reddito tramite locazione, considerando che Piancavallo è meta turistica sia in estate che in inverno
