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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aviano a 264.000 € (cod.642a01c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aviano, la richiesta di 264.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTA CASATO RE SAS) a
264.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.973 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Siamo lieti di presentare questo appartamento bicamere di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione. Situato a pochi passi dalla piazza di Aviano, questo appartamento è sito al secondo piano ed è composto da 2 camere, 2 bagni, open-space con soggiorno e cucina e comprende inoltre una comoda terrazza. Al piano seminterrato, troviamo anche una cantina e un posto auto. Il cliente che acquista ha la possibilità di rifinire l'appartamento in base al proprio gusto. La costruzione è all'avanguardia e rispetta i più recenti standard di innovazione tecnologica e leggi antisismiche. La lo pone al massimo del risparmio energetico. Grazie all'impianto fotovoltaico da 3,5 kW e a un eccellente isolamento perimetrale, è possibile godere di un comfort senza pari, sia termico che acustico. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile in posizione centrale
