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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aviano a 250.000 € (cod.63d50af1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aviano, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
895 €/m² e
1.049 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.210 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.265 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare La Casa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura
Proponiamo in vendita una spaziosa villa singola situata in una posizione panoramica, appena dopo il Santuario della Madonna del Monte, immersa in un 'area tranquilla e suggestiva.L 'abitazione si sviluppa su un unico piano abitativo con seminterrato. Al piano principale, l 'ingresso è caratterizzato da un ampio portico, mentre l 'interno si compone di un grande soggiorno con angolo cottura, dotato di stufa a legna, facilmente personalizzabile per adattarsi alle proprie esigenze, e un comodo servizio. La zona notte è costituita da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un bagno. Al piano seminterrato trovano spazio un ampio garage, un bagno lavanderia, la centrale termica e una grande taverna, ideale per momenti di convivialità .La proprietà si estende su circa 6.000 mq di terreno, un mix di giardino e bosco che offre ampi spazi all 'aperto, perfetti per famiglie che cercano la tranquillità e l 'intimità di un 'oasi naturale lontano dalla frenesia quotidiana.Pur non essendo ancora allacciata alla rete metanizzata, la villa è attualmente alimentata a gasolio. Tubazioni dell 'impianto di riscaldamento in materiale ferroso, scarichi dei bagni in piombo e serramenti in buopno stato seppur da rivalutare con calma. L 'immobile offre un grande potenziale per essere trasformato in una residenza moderna e accogliente.Una casa ideale per chi desidera ampi spazi esterni e una vita in armonia con la natura
