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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aviano a 286.000 € (cod.63b7fd0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aviano, la richiesta di 286.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
286.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.928 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
A due passi dal centro, in una bella zona residenziale ricca di servizi e inserito in ottimo contesto, appartamento di nuova costruzione, facente parte di una moderna palazzina di medie dimensioni in corso di realizzo, termoautonomo e composto da: ingresso, grande e spazioso soggiorno con cucina a vista molto luminosi, sfogo nel terrazzo di ben 35mq, disimpegno notte, due bagni, due camere matrimoniali, grande cantina e spazioso garage. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto di climatizzazione, fotovoltaico dedicato, ben coibentato per raggiungere la massima ascensore. Finiture a scelta con ricco capitolato e accessoriato con elementi di ultima generazione. Vi aspettiamo in agenzia, quasi il 50% del condominio è stato prenotato
