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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aviano a 312.840 € (cod.6351d770)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aviano, la richiesta di 312.840 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
312.840 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.942 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Attico di nuova costruzione con 2 camere e terrazzo abitabile di 25.25 mq ad Aviano vicino al centro. Vendesi ad Aviano a due passi dal centro, in piacevole zona residenziale e vicino a tutti i principali servizi, attico di nuova costruzione al terzo piano con una terrazza di 25,25 mq. Il condominio è servito di ascensore. L'immobile è in fase di realizzazione ed è prevista la consegna per fine 2025 ed è così disposto: Dall'ingresso si accede alla zona giorno di 47,23 mq servita da terrazzo abitabile di 25,25 mq, bagno di 4,1 mq e ulteriore bagno , 2 camere da letto di 15.4 mq e 15,6 mq servita da ulteriore terrazzo . Il riscaldamento a pompa di calore e l'impianto è a pavimento, raffrescamento con le bocchette d'aria. I muri perimetrali sono da 50cm di cui 25 cm di laterizio forato e 17cm cappotto. Le rifiniture rimangono a scelta del cliente. *le immagini sono a puro scopo dimostrativo, i progetti originali sono in agenzia.* Per maggiori informazioni su questo immobile contattare il nr. 0434311665 o via mail all'indirizzo pordenone@impresaimmobiliare.com citando il riferimento I/MN053. www.impresaimmobiliare.com
