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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villesse a 140.000 € (cod.649ec7e6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villesse, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da OK Casa Web) a 140.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 933 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 639 €/m² e 730 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villesse
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villesse, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

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NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
933 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Villesse (GO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo OK Casa Web

OK Casa Web

Via Ugo Foscolo 6/c, Monfalcone (GO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Si tratta di una splendida soluzione bifamiliare disposta su due livelli, con una metratura totale di circa 150 mq. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, immerso nel verde della campagna friulana. Al piano terra si trova l'ingresso principale, che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile già arredata, camera matrimoniale e un bagno con doccia. Una comoda scala interna porta al secondo livello, dove è situata la zona notte composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate. La casa è dotata di un efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti alimentati a metano, che garantiscono un ottimo livello di comfort abitativo in tutte le stagioni. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie anche ai serramenti in pvc con doppio vetro che garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. Completano la proprietà un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un comodo box auto, perfetto sia per parcheggiare un auto in sicurezza offrendo un posto al coperto, utilizzabile anche come taverna in quanto c'è una seconda cucina già predisposta. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, che permette di gestire in maniera autonoma i consumi energetici. Ulteriore piano sopraelevato con soffitto di circa 30mq. L'immobile è già arredato, il che rende la soluzione abitativa pronta per essere abitata fin da subito. In sintesi, si tratta di una fantastica soluzione abitativa per chi desidera uno spazio ampio e funzionale, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Ideale per famiglie alla ricerca di una casa comoda e accogliente, questo bifamiliare rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare di Villesse. Non perdete l'occasione di visitarlo! Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo appartamento, ideale per chi desidera una soluzione abitativa funzionale, comoda e ben collegata con i servizi e le attività commerciali della zona. Le i[…]

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