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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Staranzano in zona Bistrigna a 300.000 € (cod.65efdd4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Staranzano in zona Bistrigna, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMPREDIL) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2189 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA TRIESTE PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA BATTISTI - PIAZZA DANTE) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.810 €/m²) e per loft (da 1.305 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Staranzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Staranzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bistrigna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bistrigna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,05%), come per la zona di Bistrigna (+21,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Staranzano in zona Bistrigna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage di nuova costruzione
Residence TANIA a Staranzano è il nuovo progetto edilizio residenziale che sorge a Staranzano in uno dei contesti più tranquilli ed esclusivi. L'intervento prevede un edificio costituito da sei appartamenti, due al piano terra con giardino e quattro al primo piano con ampie terrazze tutti completati da un posto auto coperto e da una cantina. L' appartamento tricamere al primo piano si sviluppa con un'ampia zona giorno open space, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni, un ripostiglio e una grande terrazza coperta. Tutte le proprietà sono in , completamente autonome, dotate di pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico (kW 3). Per maggiori informazioni contattateci allo 0481 775244 o venite a trovarci in Piazza G. Oberdan a Ronchi dei Legionari
