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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Staranzano in zona Bistrigna a 148.000 € (cod.65dee304)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Staranzano in zona Bistrigna, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA TRIESTE PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA BATTISTI - PIAZZA DANTE) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.830 €/m²) e per loft (da 1.305 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Staranzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Staranzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bistrigna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bistrigna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,16%), come per la zona di Bistrigna (+21,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Staranzano in zona Bistrigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORTOLANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
staranzano - centrale in tranquilla zona residenziale proponiamo palazzina del 2008 accogliente appartamento al secondo e ultimo piano composto da: soggiorno/ cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, seconda camera ideale come studio/ stanza hobby, ripostiglio, bagno con doccia, ampio terrazzo al piano seminterrato completa la propriet? un comodo garage di 20 mq l'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento inverter, porta blindata, infissi in legno, zanzariere, tende da sole, elementi che contribuiscono a garantire comfort e praticit? durante tutto l'anno una soluzione moderna e pronta da abitare, ideale per giovani coppie o famiglie in un contesto tranquillo e ben curato basse spese condominiali libero da febbraio 2027 ?148.000 per informazione e visite: immobiliare ortolano scarica la app su android & apple tel. 0481-360352 366-3656661 www.immobiliareortolano.it info@immobiliareortolano.it - SC9678032
