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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Staranzano in zona Bistrigna a 230.000 € (cod.65cf55e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Staranzano in zona Bistrigna, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Vetrina Immobiliare Professionale by di casa in casa) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA TRIESTE PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA BATTISTI - PIAZZA DANTE) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Staranzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Staranzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bistrigna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.315 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Staranzano in zona Bistrigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vetrina Immobiliare Professionale by di casa in casa
C.So Del popolo 48, Monfalcone (GO)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cantina senza ascensore
In centro a Staranzano, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento, praticamente primo ingresso. UNA COSA MOLTO IMPORTANTE PER CHI COMPRA: NEL PREZZO RICHIESTO, E' INCLUSO ANCHE L'ARREDAMENTO DI TUTTA L'ABITAZIONE! Caratteristica da segnalare: e' adatto a persone non anziane, in quanto si tratta di un terzo piano, ancora non dotato di ascensore. Come detto, l'appartamento perfetto in ogni caratteristica e gli spazi interni sono generosi, tali da poter ospitare anche famiglie numerose. Entrando in casa ci si trova nel disimpegno centrale, dal quale si va in tutti gli ambienti: zona giorno a sinistra e zona notte a destra. Il primo ambiente che si vede sulla sinistra un delizioso soggiorno con sala da pranzo, ampio e ben realizzato con la controsoffittatura a met stanza che movimenta l'ambiente; sia da questo ambiente che dall'attigua cucina si esce nel grande terrazzo, lungo quanto l'appartamento e comunque utile per poter anche mangiare all'aperto. Alla fine del terrazzo troviamo lo spazioso ripostiglio di 6 metri, all'interno del quale collocata la caldaia semi nuova a condensazione. N.B. L'appartamento si staccato dall'impianto di riscaldamento centralizzato del palazzo ed quindi autonomo sia per la produzione di riscaldamento che dell'acqua calda sanitaria. Il terrazzo dotato di una recentissima tenda completamente coprente, munita di sensori sia per il vento che per il sole. La cucina abitabile e come detto, anch'essa comunica con il terrazzo. Oltrepassando una bella porta scorrevole in vetro, ci si trova nella zona notte, che composta da tre camere da letto e da due bagni completi, uno con vasca ed uno con doccia, di cui uno con aspirazione forzata ed uno finestrato. I serramenti, seppure non recentissimi sono in ottime condizioni, cos come il pavimento e le pareti della casa; degno di nota anche l'arredo che veramente gradevole. Segnaliamo la pavimentazione in legno in tutta la casa, la porta blindata, le porte interne di categoria superiore, le zanzariere ed il triplo climatizzatore. A co[…]
