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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Staranzano a 279.000 € (cod.657b0080)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Staranzano, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MESSINEO EMANUELE) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA TRIESTE PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA BATTISTI - PIAZZA DANTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Staranzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Staranzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Staranzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con terrazza con cucina abitabile con garage di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto con balcone senza ascensore
In zona centrale, perfetta ed accogliente casa singola esposta completamente a sud, svolta su due livelli, composta al primo piano da grande zona giorno con sala pranzo, soggiorno e cucina abitabile (con possibilità open space), spaziosa terrazza, corridoio, due camere matrimoniali, studio/terza camera e bagno. Grande garage, locale caldaia e ampie stanze adibite a taverna/zona lavanderia al piano terra. Stupendo e luminoso giardino esclusivo su quattro lati. - Rimessi a nuovo nel 2024: serramenti in PVC, zanzariere, avvolgibili in alluminio, portone basculante, porta ingresso in alluminio anti-sfondamento, grondaie e pluviali, canna fumaria esterna a doppia parete, caldaia a condensazione e termosifoni; - Controllo completo del tetto e sostituzione di alcune tegole con pitturazione linda; - Ripristino intonaco camini e pitturazione; - Tenda da sole terrazzo estendibile con telecomando; - 2 condizionatori con pompa di calore, ciascuno con propria unità esterna. Soluzione molto richiesta?con importanti lavori già svolti, da non perdere
