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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Staranzano a 429.000 € (cod.64789185)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Staranzano, la richiesta di 429.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA TRIESTE PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA BATTISTI - PIAZZA DANTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Staranzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Staranzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Staranzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con garage con caminetto con angolo cottura
In posizione tranquilla, lontana dal traffico e circondata da un curato giardino di oltre 1000 mq interamente recintato, VILLA INDIPENDENTE degli anni '90 caratterizzata da dimensioni generose tipiche del periodo. Composta da due unità abitative completamente autonome, perfetta per due famiglie, genitori e figli con nipoti, o per professionista che vuole coniugare la vita privata a quella lavorativa. La proprietà offre ampi spazi vivibili sia all'interno che all'esterno, entrambi arricchiti da una luminosità naturale. L'abitazione principale si compone di un'accogliente soggiorno con suggestivo caminetto a legna e una cucina funzionale con sala da pranzo che si affaccia su una terrazza coperta di 20 mq già dotata di barbeque, ideale per pranzi all'aperto. La zona notte, su un livello sfalsato, è composta da due camere da letto, entrambe con accesso a un terrazzo, uno studio e un rifinito bagno finestrato e dotato di vasca. Al primo piano una versatile e attrezzata soffitta, offre ulteriore spazio per eventuali ospiti o per gli hobbies. Al piano seminterrato trova spazio una grande taverna attrezzata ideale per i momenti conviviali, più una lavanderia e tre comodi garage. L'altra proprietà disposta su un unico livello, con spazi funzionali e ben organizzati, suddivisi tra un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura di ottime dimensioni, un comodo ripostiglio finestrato, due camere da letto e un bagno finestrato. Al piano seminterrato trovano spazio un ulteriore cantina di ben 60 mq, una lavanderia e un box auto. La villa rappresenta l'immobile ideale per chi cerca comfort, autonomia e spazi vivibili, in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. Rif. 227755
