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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Staranzano a 115.500 € (cod.64686789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Staranzano, la richiesta di 115.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.500 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA TRIESTE PIAZZA DELLA REPUBBLICA - VIA BATTISTI - PIAZZA DANTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Staranzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Staranzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Julia di Herbert Moore
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con cantina di recente costruzione con garage con ascensore con climatizzazione di nuova costruzione
Proponiamo appartamento di recente costruzione in Palazzina signorile con giardino, videosorveglianza, senza barriere architettoniche, posto auto coperto con accesso videosorvegliato e elettrico, cantina, serviti da ascensore. Posto al secondo piano di un edificio di 4 piani. Porta blindata d'accesso serramenti in legno alluminio con tapparelle e oscuranti all'interno, termoautonomo, climatizzato e arredato. Si compone da ampia zona giorno con zona cottura vicino al terrazzo esposto a sud-ovest è servito da una comoda tenda da sole. Nel terrazzo troviamo anche una zona centrale termica chiusa da una porta e utilizzata anche come ripostiglio. Nella zona giorno Abbiamo una efficiente pompa di calore caldo/freddo utilizzabile per la climatizzazione ambientale tutto l'anno. Disimpegno con zona ripostiglio barra dispensa, bagno in muratura finestrato ben rifinito completo di tutti gli accessori. Camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni con armadio a 6 ante completa la proposta.APE in fase di realizzazione. Metri quadri commerciali: 77.Piano 2°.Posto auto coperto e cantina. Categoria A/2 e C/6, classe 2 e 2, vani 4,5, superficie 67 e 12. Rc 470,50 €. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Pompa di calore zona giorno caldo e freddo. Spese condominiali €80 al mese. Serramenti legno alluminio con tapparelle e oscuranti interni. Richiesta € 115.500 Per informazioni, Ladislao cell
