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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sagrado in zona San Martino del Carso a 248.000 € (cod.64f16797)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sagrado San Martino del Carso, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IMPREDIL) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.152 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.235 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sagrado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sagrado, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+60,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sagrado in zona San Martino del Carso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita nella cornice carsica di San Martino, perfetta porzione di villa bifamiliare. Completamente ristrutturata una decina di anni fa , è composta al piano terra da un ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, bagno e tre ampie cantine. Al primo piano troviamo le tre camere da letto e il secondo bagno. Completa l'offerta l'ampio giardino esterno in proprietà esclusiva. le informazioni contenute nel sito non costituiscono termine contrattuale e le metrature devono ritenersi indicative
