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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sagrado in zona San Martino del Carso a 450.000 € (cod.62eda639)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sagrado San Martino del Carso, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
407 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.254 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.405 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.395 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sagrado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sagrado, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sagrado in zona San Martino del Carso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA
Corso verdi 133, Gorizia (GO)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina con caminetto con balcone
Proponiamo una stupenda villa contornata da giardino, perfettamente rifinita ed in ottimo stato. Come nuova. L'immobile si sviluppa su 3 piani, di cui due fuori terra. Il piano principale, a livello terra, è composto da una cucina abitabile, un salotto doppio con camino ed accesso a due portici, uno sul retro e uno sul fronte, arredati a zona pranzo/relax. Completano il piano terra due camere da letto, di cui una matrimoniale, uno studio, un bagno ed il vano caldaia. Il primo piano invece è composto da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, due bagni ed un ulteriore stanza utilizzabile come spazio comune. Sul piano troviamo un balcone che permette un'ampia e piacevole vista che va dal carso fino al mare. Il piano interrato, infine, presenta una grande taverna al grezzo e tre stanze adibite tra cantina e lavanderia. Collegato alla casa c'è una grande stanza, stile garage, utilizzata come cantina attrezzi da giardinaggio. L'accesso alla proprietà è dotato di cancello automatizzato, dove troviamo subito una pergola per un posto auto e due posti auto scoperti con colonnina di ricarica elettrica. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 5kW con batterie da 6kW. L'impianto di riscaldamento è costituito da due caldaie nuove, che funzionano a GPL, che si suddividono le diverse zone della casa. Inoltre gli infissi sono stati sostituiti negl'ultimi 2 anni, quindi troverete le finestre triplo vetro camera con struttura in legno. Concludono la proprietà un ampio giardino di 1000 mq ottimamente piantumato tra fiori, alberi da frutto ed un terrazzamento ad orto. L'immobile viene venduto completo di arredo in perfetto stato che consente di vivere a pieno la villa dal primo giorno. Attualmente il proprietario divide la villa in residenza privata al piano terra e bed&breakfast al piano primo con ottimi risultati
