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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Canzian d'Isonzo in zona Begliano a 345.000 € (cod.65587f8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Canzian d'Isonzo Begliano, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CANZIAN D`ISONZO E FRAZIONE BEGLIANO) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Canzian d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Canzian d'Isonzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieris, mentre nella zona di Begliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Begliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.370 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Canzian d'Isonzo in zona Begliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTHEA IMMOBILIARE -
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
In zona residenziale e tranquilla proponiamo villa indipendente disposta su più livelli con giardino. L'immobile è composto internamente: al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, stanza e bagno wc; al piano primo da tre camere da letto, soggiorno, terrazza, soffitta e due bagni; al piano interrato da spaziosa taverna con ulteriore caminetto. Completano la proprietà una rimessa di c.a. 20 mq e un giardino circondante tutta l'abitazione di c.a. 1200 metri. Termoautonomo, climatizzato, dotato di pannelli solari termici ed impianto d'allarme. Unica nel suo genere e stile, la villa è caratterizzata da ampi spazi. - Epgl. non rinnovabile: 266,78 kWh/mq – Epgl. rinnovabile: 135,53 kWh/mq – Emissioni di CO2: 48,21 kg/mq. Euro: 345.000. Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi. Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: 0481/710003 - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it
