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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Canzian d'Isonzo in zona Pieris a 200.000 € (cod.6550e6ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Canzian d'Isonzo in zona Pieris, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ZEUS S.A.S. DI ZANUTTIG ALESSIO & C.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.194 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pieris (da 975 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Canzian d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Canzian d'Isonzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieris.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieris, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Canzian d'Isonzo in zona Pieris
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ZEUS S.A.S. DI ZANUTTIG ALESSIO & C.
VIA ROMA, 28, Ronchi dei Legionari (GO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare
VIA ROMA - Nel centro della frazione di Pieris, nelle vicinanze del Comune e di tutti i servizi primari, proponiamo in vendita, per raggiungimento dell’età pensionabile, due appartamenti unificati al piano terra in un piccolo residence del 2005 adibiti a STUDIO MEDICO. La proprietà è di 150 mq circa e rispetta tutte le normative di legge inerenti l’attività svolta, è immediatamente “pronto all’uso” ed è composta da un’ampia sala d’attesa, due ambulatori, tre bagni, due rispostigli e tre uffici più una cantina. Doppio ingresso sul davanti, entrata dal condominio e uscita sul retro. Disponibilità di 3 posti auto interni alla corte condominiale (prezzo a parte
