Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Canzian d'Isonzo in zona Begliano a 375.000 € (cod.64dc02fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Canzian d'Isonzo Begliano, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CANZIAN D`ISONZO E FRAZIONE BEGLIANO) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 1.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.215 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Canzian d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Canzian d'Isonzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieris, ma anche la zona di Begliano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Begliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Canzian d'Isonzo in zona Begliano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTHEA IMMOBILIARE -
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
In zona residenziale e tranquilla proponiamo villa indipendente disposta su più livelli con giardino. L'immobile è composto internamente: al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, stanza e bagno wc; al piano primo da tre camere da letto, soggiorno, terrazza, soffitta e due bagni; al piano interrato da spaziosa taverna con ulteriore caminetto. Completano la proprietà una rimessa di c.a. 20 mq e un giardino circondante tutta l'abitazione di c.a. 1200 metri. Termoautonomo, climatizzato, dotato di pannelli solari termici ed impianto d'allarme. Unica nel suo genere e stile, la villa è caratterizzata da ampi spazi. - Epgl. non rinnovabile: 266,78 kWh/mq – Epgl. rinnovabile: 135,53 kWh/mq – Emissioni di CO2: 48,21 kg/mq. Euro: 375.000. Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi. Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: 0481/710003 - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it
