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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Canzian d'Isonzo in zona Begliano a 120.000 € (cod.64d4e768)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Canzian d'Isonzo Begliano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CANZIAN D`ISONZO E FRAZIONE BEGLIANO) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Canzian d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Canzian d'Isonzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieris, mentre nella zona di Begliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Canzian d'Isonzo in zona Begliano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in vendita a San Canzian d?Isonzo al primo piano di 2 piani totali. La proprietà si trova all?interno di un condominio di soli 6 enti, edificato nel 1981 e rappresenta una soluzione abitativa completa e funzionale, caratterizzata da spazi ampi e ben organizzati, ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento confortevole in una zona tranquilla e ben servita. L?abitazione si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si compone di una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo spazioso e vivibile, perfetto per pranzi all?aperto o momenti di relax, un soggiorno luminoso e accogliente, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola dalle dimensioni particolarmente generose, e un bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e permettono di vivere la casa in maniera pratica e confortevole. L?appartamento è dotato di impianti efficienti e aggiornati: il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione, è presente un climatizzatore caldo/freddo che garantisce comfort in tutte le stagioni, i serramenti sono in legno/alluminio e sul lato delle camere da letto è stato realizzato un cappotto esterno che migliora l?isolamento termico e acustico. Tutti questi elementi contribuiscono a rendere la soluzione già pronta per essere abitata, senza la necessità di interventi immediati. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina, utili sia come pertinenze di servizio sia come valore aggiunto in termini di praticità quotidiana. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 600 € all?anno. La Il prezzo richiesto è di 120.000 €, una proposta interessante per chi desidera un?abitazione con buone metrature, terrazzo abitabile e accessori come garage e cantina, in un contesto residenziale che unisce tranquillità e comodità ai servizi. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono da ritenersi indicative. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, restia[…]
