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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Canzian d'Isonzo in zona Begliano a 120.000 € (cod.64d4e768)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Canzian d'Isonzo Begliano, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CANZIAN D`ISONZO E FRAZIONE BEGLIANO) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Canzian d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Canzian d'Isonzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieris, mentre la zona di Begliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Canzian d'Isonzo in zona Begliano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con garage
Appartamento in vendita a San Canzian d?Isonzo al primo piano di 2 piani totali. La proprietà si trova all?interno di un condominio di soli 6 enti, edificato nel 1981 e rappresenta una soluzione abitativa completa e funzionale, caratterizzata da spazi ampi e ben organizzati, ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento confortevole in una zona tranquilla e ben servita. L?abitazione si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si compone di una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo spazioso e vivibile, perfetto per pranzi all?aperto o momenti di relax, un soggiorno luminoso e accogliente, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola dalle dimensioni particolarmente generose, e un bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e permettono di vivere la casa in maniera pratica e confortevole. L?appartamento è dotato di impianti efficienti e aggiornati: il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione, è presente un climatizzatore caldo/freddo che garantisce comfort in tutte le stagioni, i serramenti sono in legno/alluminio e sul lato delle camere da letto è stato realizzato un cappotto esterno che migliora l?isolamento termico e acustico. Tutti questi elementi contribuiscono a rendere la soluzione già pronta per essere abitata, senza la necessità di interventi immediati. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina, utili sia come pertinenze di servizio sia come valore aggiunto in termini di praticità quotidiana. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 600 € all?anno. La Il prezzo richiesto è di 120.000 €, una proposta interessante per chi desidera un?abitazione con buone metrature, terrazzo abitabile e accessori come garage e cantina, in un contesto residenziale che unisce tranquillità e comodità ai servizi. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono da ritenersi indicative. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, restia[…]
