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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Canzian d'Isonzo in zona Pieris a 298.000 € (cod.64ae7e08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Canzian d'Isonzo Pieris, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.286 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pieris (da 940 €/m² a 1.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Canzian d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Canzian d'Isonzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieris.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieris, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Canzian d'Isonzo in zona Pieris
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORTOLANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
san canzian d'isonzo - pieris in tranquilla zona residenziale circondata da ampio giardino bifamigliare costituita da due unita' abitative cos composte: appartamento al primo piano: atrio - luminoso e confortevole soggiorno con stufa a legna - cucina abitabile - disimpegno - due camere - studio - bagno ristrutturato - poggiolo appartamento al secondo piano: atrio - luminoso soggiorno con climatizzatore - cucina abitabile - disimpegno - due camere - studio - bagno - poggiolo al piano terra due ampie rimesse con cantina, zona lavanderia e centrale termica riscaldamento autonomo montacarichi (ascensore) questo immobile immerso nel verde ideale per nuclei familiari numerosi, offre ampi spazi di deposito, inoltre la presenza del montacarichi rende l'accesso ai piani superiori comodo ed agevole. ? 298.000 per informazione e visite: immobiliare ortolano monfalcone via aquileia n.1 tel. 0481 360352 - 366 3656661 www.immobiliareortolano.it info@immobiliareortolano.it - SC9437131
