Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Canzian d'Isonzo in zona Begliano a 230.000 € (cod.649fd0e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Canzian d'Isonzo Begliano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CANZIAN D`ISONZO E FRAZIONE BEGLIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Canzian d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Canzian d'Isonzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieris, mentre nella zona di Begliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Canzian d'Isonzo in zona Begliano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COCOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
Occasione unica, casa singola su unico piano con 500 mq di giardino in zona assolutamente tranquilla. Casa ante'67 poi ristrutturata fine anni '90 e nella prima decade del 2000, dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kw con tariffa incentivante e rendita annuale molto interessante. Composta da uno spazioso cortile e ampio giardino, all'interno troviamo un piccolo ingresso, salotto con caminetto e attigua un'ampia zona giorno verandata, cucina, bagnetto di servizio, tre camere da letto e piccolo ripostiglio centrale. Da tutte le camere e dalla zona giorno si accede al bellissimo portico ideale ed utilizzabile sia d'inverno che d'estate, rivolto verso l'ampio giardino con zona barbecue e spazio per inserire una bella piscina. Gli infissi in alluminio sono tutti con vetrocamera e antisfondamento, quelli a scorrimento della veranda sono anche atermici. In aggiunta al tradizionale impianto di riscaldamento a termosifoni, la casa dispone di un caminetto a legna con canalizzazione motorizzata del calore verso ogni stanza, compreso i bagni e di tre climatizzatori inverter nelle camere. La casa dispone anche di una comoda cantina e un ampio garage con finestre che potrebbe diventare una carina dependance, laboratorio, palestra o sala giochi. Nelle immediate vicinanze troviamo un piccolo parcheggio libero, un bel parchetto curato, la fermata dell'autobus e la pista ciclabile. SOGGIORNO CON AMPIA VERANDA CUCINA ABITABILE TRE CAMERE DA LETTO DUE BAGNI RIPOSTIGLIO CANTINA BOX SOFFITTA CAMINETTO A LEGNA FOTOVOLTAICO DA 6 KW conto energia con rendita annuale CLIMATIZZATORI RIF. - C_697 Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma da considerarsi puramente indicativo. Per maggiori informazioni, per concordare un appuntamento in ufficio o visitare questo immobile, chiama al 0481 285069. COCO immobiliare Via G. Carducci 22/24 Ronchi dei Legionari (GO) ph. + 39 0481 285069 e-mail chiedi@cocoimmobiliare.com web www.cocoimmobiliare.com si riceve su appuntamento Rimani sempre aggiorn[…]
