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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Canzian d'Isonzo in zona Pieris a 119.000 € (cod.64720c6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Canzian d'Isonzo in zona Pieris, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.373 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pieris (da 1.080 €/m² a 1.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Canzian d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Canzian d'Isonzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieris.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieris, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Canzian d'Isonzo in zona Pieris
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROJECT IMMOBILIARE DI ENRICO FONDA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
In una zona residenziale tranquilla di Pieris, nel Comune di San Canzian d’Isonzo, in via XXV Aprile n°25 proponiamo in vendita un appartamento spazioso e molto luminoso, situato al 1° piano di una palazzina curata. L’immobile si sviluppa su una superficie di 91 metri quadrati calpestabili (93 mq commerciali) e si compone di un atrio d'ingresso, una cucina abitabile completamente arredata, un soggiorno molto luminoso con accesso alla terrazza, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un disimpegno funzionale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, cassaforte e impianto audio per la diffusione della musica. Dispone di due terrazzi, di cui uno verandato, perfetti per godere di momenti di relax in ogni stagione. Le finestre sono nuove, con profili bicolore e zanzariere integrate, mentre le tapparelle fungono da oscuranti, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un box auto, con la possibilità di ulteriori posti auto nel cortile condominiale. Le spese condominiali sono molto contenute, pari a circa 30 euro mensili. APE F € 119.000
