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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Ronchi dei Legionari in zona Vermegliano a 145.000 € (cod.65ed1221)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronchi dei Legionari Vermegliano, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA REDIPUGLIA - VIA SOLESCHIANO - VIA AQUILEIA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vermegliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vermegliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari in zona Vermegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con balcone
Ronchi dei Legionari Appartamento ristrutturato con garage e posto auto In Via Giuseppe Di Vittorio, in una tranquilla zona residenziale di Ronchi dei Legionari, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 85 mq situato al primo piano di una palazzina ben curata di quattro livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi interventi di ristrutturazione effettuati negli anni, che lo rendono pronto per essere abitato senza la necessit di ulteriori lavori. Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente luminosi, pensati per garantire comfort e funzionalit nella vita quotidiana. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto a uno dei due terrazzini, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto durante la bella stagione. La cucina separata e abitabile, caratteristica sempre pi ricercata da chi desidera vivere pienamente la zona pranzo e mantenere distinti gli ambienti della casa. Anche dalla cucina si accede a un secondo terrazzino, perfetto come sfogo esterno aggiuntivo. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, ambienti generosi che offrono molteplici possibilit di arredo e garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. Il bagno, completamente rinnovato, particolarmente ampio ed impreziosito da una vasca idromassaggio che aggiunge un tocco di benessere e relax alla quotidianit. Tra i lavori eseguiti meritano particolare attenzione la sostituzione degli infissi esterni, il rifacimento del bagno, la posa del parquet nelle camere, la pavimentazione in ceramica nelle altre zone della casa e l'installazione di nuovi termosifoni. Anche il tetto dell'edificio stato recentemente rifatto, un importante valore aggiunto che offre tranquillit e sicurezza per gli anni a venire. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali risultano contenute, attestandosi intorno ai 65 euro mensili. Completano la propriet un comodo garage, un posto auto esterno riservato, l'utilizzo di una cantina comune con spazio dedicato, un pratico portabiciclette e il p[…]
