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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari a 145.000 € (cod.65e82c33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.537 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA REDIPUGLIA - VIA SOLESCHIANO - VIA AQUILEIA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vermegliano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OK Casa Web
Via Ugo Foscolo 6/c, Monfalcone (GO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Ronchi dei Legionari - Appartamento ristrutturato con garage e posto auto In Via Giuseppe Di Vittorio, in una tranquilla zona residenziale di Ronchi dei Legionari, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 85 mq situato al primo piano di una palazzina ben curata di quattro livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi interventi di ristrutturazione effettuati negli anni, che lo rendono pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori lavori. Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente luminosi, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto a uno dei due terrazzini, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto durante la bella stagione. La cucina è separata e abitabile, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere pienamente la zona pranzo e mantenere distinti gli ambienti della casa. Anche dalla cucina si accede a un secondo terrazzino, perfetto come sfogo esterno aggiuntivo. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, ambienti generosi che offrono molteplici possibilità di arredo e garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. Il bagno, completamente rinnovato, è particolarmente ampio ed è impreziosito da una vasca idromassaggio che aggiunge un tocco di benessere e relax alla quotidianità . Tra i lavori eseguiti meritano particolare attenzione la sostituzione degli infissi esterni, il rifacimento del bagno, la posa del parquet nelle camere, la pavimentazione in ceramica nelle altre zone della casa e l'installazione di nuovi termosifoni. Anche il tetto dell'edificio è stato recentemente rifatto, un importante valore aggiunto che offre tranquillità e sicurezza per gli anni a venire. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano contenute, attestandosi intorno ai 65 euro mensili. Completano la proprietà un comodo garage, un posto auto esterno riservato, l'utilizzo di una cantina comune con spazio dedicato, un[…]


