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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Ronchi dei Legionari a 79.000 € (cod.65e4e1ea)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Ronchi dei Legionari, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA REDIPUGLIA - VIA SOLESCHIANO - VIA AQUILEIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vermegliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+49,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Ronchi dei Legionari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCMGlobal Italy S.r.l
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare
Rif: Friuli_L_314849-3_00001_002 - L'unità immobiliare fa parte di un complesso condominiale che si eleva per tre piani fuori terra realizzato sul finire degli anni '90. La proprietà è costituita da un ufficio di circa 100 mq. Disponiamo di posti auto scoperti sia all’interno del parcheggio con accesso sbarrato, sia liberi su via Giuseppe di Vittorio. Gli uffici hanno divisori in laterizio, serramenti in alluminio e pavimenti in piastrelle, e sono costituiti da un locale open space, un locale singolo e un locale servizi. Internamente presentano pavimentazione in piastrelle di ceramica, murature intonacate e tinteggiate, serramenti di chiusura in alluminio e luci di tipo al neon. Di pertinenza anche una cantina al piano terra. Sono inclusi parcheggi esterni
