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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Ronchi dei Legionari in zona Vermegliano a 138.000 € (cod.65dd4927)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronchi dei Legionari Vermegliano, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA REDIPUGLIA - VIA SOLESCHIANO - VIA AQUILEIA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vermegliano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vermegliano) è pari a
1.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari in zona Vermegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORTOLANO
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
ronchi dei legionari - vermegliano viale garibaldi - vicinanze stazione in piccola palazzina di pochi enti proponiamo ampio appartamento situato al secondo piano caratterizzato da spazi generosi e ottima luminosita' composto da: soggiorno - cucina abitabile - disimpegno - tre camere da letto - bagno con doccia - locale caldaia al piano terra: corte privata con attigua rimessa di 38 mq edificio su due livelli di circa 25 mq. perfetto come laboratorio magazzino o spazio hobby giardino privato di circa 150 mq ideale per momenti di relax all'aperto riscaldamento autonomo nessuna spesa condominiale libero subito contesto tranquillo e ben servito ? 138.000 per informazione: immobiliare ortolano scarica la app su android & apple tel 0481/360352 cell. 366/3656661 www.immobiliareortolano.it info@immobiliareortolano.it - SC9479860
