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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ronchi dei Legionari in zona Vermegliano a 179.000 € (cod.65d5688c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Vermegliano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA REDIPUGLIA - VIA SOLESCHIANO - VIA AQUILEIA) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.955 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vermegliano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vermegliano) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ronchi dei Legionari in zona Vermegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Ronchi dei Legionari zona Vermegliano una villa accostata degli anni ’60, disposta su due livelli per un totale di 177 m2 - escluse le aree scoperte, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile è composto da: ampio soggiorno cucina abitabile tre camere da letto un bagno spazioso vano sottoscala (dove poter ricavare un secondo bagno + lavanderia) ulteriori vani accessori al piano terra, perfetti come studio, deposito o zona hobby Completano la proprietà: giardino privato di circa 300 mq cantina interna due cantine esterne L’abitazione presenta serramenti interni ed esterni recentemente sostituiti. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa dagli spazi generosi con ottime potenzialità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci
